В сердце одного из самых престижных районов острова Богов — Улувату, на вершине живой скалы с захватывающим видом на бескрайний океан находится уникальный участок земли площадью 11,5 ар (1150 м²).

Адрес : Jl. Kencana No.18

Скала (клифф) — одно из самых ценных мест на Бали, где сливаются тишина, приватность и мощь стихии, энергия ветра и вдохновение горизонта.
Это место идеально подошло для постройки виллы класса люкс, что я собственно и реализовала.

Земля прошла энергетическую очистку и сакральное благословение, чтобы стать магнитом изобилия, процветания и реализации великих замыслов.

Район с высокой капитализацией и быстрым ростом цен на Землю и недвижимость.
Стоимость моей земли в 11,5 ар
(1150 м²) сейчас составляет 280 000$.

В пешей доступности вид со скалы на океан! Каждое утро — как благословение. Каждый вечер красивый закат!

Это место для тех, кто выбирает не просто дом, а портал в новое качество жизни.
Где энергия земли, океана и неба соединяется в одно — в твою Реальность Изобилия.

Роскошь природы и доступность цивилизации

Всего 3 минуты до пляжа Джимбаран и легендарного Jimbaran Bay seafood dinner

Именно здесь рождается легенда о «незабываемом ужине и потрясающем закате», когда морепродукты жарятся на костре из кокосовой скорлупы, а не угля.

Здесь же в 3 минутах от дома, на байке, находится рыбный рынок с самыми свежими морепродуктами на острове Jimbaran Fish Market

Чем он знаменит:

•Гигантский выбор свежайших морепродуктов — от крупных лобстеров, креветок и крабов до разнообразной рыбы и моллюсков .
•Уникальный опыт:
покупаешь улов на рынке, идёшь в одно из соседних малых кафе-варунгов, где тебе тут же жарят его на гриле — за символическую плату (около 20 000 IDR/кг)

Всего 17 минут на машине — и вы оказываетесь на одном из самых живописных пляжей острова Богов.

Melasti Beach — это настоящая открытка реальности, место, где море встречается с небом, а сердце замирает от красоты каждой детали.

Пространство света, вдохновения и уединения.

Вилла с просторной террасой, и гармоничным дизайном. Идеальна для жизни и аренды!

🔹 11,5 ар (1150 м²)
🔹 Премиум-локация на скале
🔹 Уникальное сочетание природы, приватности и инфраструктуры

Простор, свет и изящество в каждой комнате

Вилла включает:
🔹большой ливинг рум,
🔹3 спальни с кондиционерами,
🔹огромную гардеробную,
🔹4 туалета,
🔹2 душевых и 1 ванна

Пространство света и уюта — Living Room

Светлый living room с мягкими диванами и обеденной зоной — это сердце дома, место встреч, разговоров, смеха и тишины.

Гостиная и обеденная зоны:
Размер 18 метров на 7,7 метров

Здесь соединяются простота и стиль, естественный свет и свежесть воздуха.

🔹 Мягкие диваны приглашают расслабиться,
🔹 Просторная обеденная зона — объединиться за ужином или чашкой чая,
🔹 Гармоничные оттенки и натуральные материалы создают атмосферу мира.

Это место создано, чтобы принимать гостей с любовью, создавать глубокие беседы и светлые воспоминания, и гармонизировать каждого, кто здесь находится.

Живое, дышащее пространство, которое исцеляет своим присутствием.

(При желании ливинг-рум можно застеклить за отдельную плату)

Это не просто комната — это пространство тишины и вдохновения.

Светлая, воздушная, наполненная покоем, главная спальня в этой вилле создана для того, чтобы начинать день с восхищения, а завершать — в объятиях гармонии.

🔹 Панорамная стеклянная стена наполняет пространство естественным светом

🔹 Прямой выход через стеклянные двери в зону диванов и домашнему кинотеатру или террасе

🔹 Чистая архитектура и мягкие цвета создают атмосферу уединения

🔹 Возможность просыпаться с видом на природу и слышать утренние звуки острова

Здесь всё говорит о простоте, красоте и наполненности жизнью.
Спальня, в которой вы не просто спите — вы возвращаетесь к себе.

Размер спальни большой,
7 метров на 6 метров, кондиционер, кровать

Ванная комната, с ванной и душевой
Размер ванной комнаты 6,5 на 3 метра

Вторая светлая, большая спальня с панорамными дверями из стекла, без окна
Размер 6 на 5 метров

Одна двуспальная кровать, кондиционер

Ванная комната с душевой

Размер ванной комнаты 5 метров на 3 метра

Гардеробная мечты

Огромная гардеробная — мечта каждой семьи. Это больше, чем просто место для хранения — это стильно организованное пространство, где каждая вещь на своём месте, и всё дышит красотой и порядком.

Здесь с лёгкостью поместятся:
🔹 Платья и белоснежные рубашки
🔹 Чемоданы для дальних путешествий (например, в Перу!)
🔹 Коробки, аксессуары и сезонная одежда

Дом, где красиво не только жить — но и быть.
Размер гардеробной — 9 метров на 3 метра.

Идеально подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит порядок, эстетику и пространство.

Приватность:

— Отдельный просторный подъезд к вилле
— Просторная парковка
— Абсолютное уединение и тишина

Право собственности:
Форма владения: Leasehold

Земля оформлена на 34 года с правом продления через 15 лет с доплатой вами в 100.000$


Цена: 450.000$

Продажа напрямую от собственника

Условия: Villa off- plan (что означает строительство уже идет, но цена все еще снижена!
Вы видите как проект реализуется, при этом цена все еще ниже, чем на готовый объект
Плюсы : хорошее соотношение цены и срока готовности
Еще можно выбрать отделку

Что нужно учитывать: проект еще не завершен, нужно подождать 6 - 8 месяцев

Вы приобретаете сейчас, получаете все документы и переезжаете через полгода, после полного завершения!

Дом, построенный на благочестии. Пространство для жизни, любви и света.

In the heart of one of the most prestigious areas of the Island of the Gods — Uluwatu — lies a unique 11,5-are (1150 m²) plot of land, perched atop a living cliff with a breathtaking view of the endless ocean.

Адрес : Jl. Kencana No.18

The cliff is one of the most valuable and sought-after locations in Bali, where silence, privacy, and the raw power of the elements merge — the energy of the wind and the inspiration of the horizon.
It was the perfect place to build a luxury villa, which I have successfully brought to life.

The land has undergone energetic cleansing and a sacred blessing to become a magnet for abundance, prosperity, and the realization of great visions.

This area is marked by high capitalization and rapid growth in land and property value.
The current market value of my 11,5 ар
(1150 м²) plot is $280 000.

Within walking

Just a short walk away — a stunning cliff view of the ocean!
Every morning feels like a blessing. Every evening — a breathtaking sunset.

This is a place for those who are choosing not just a home, but a portal into a new quality of life.
Where the energy of the Earth, the Ocean, and the Sky merges into one — your Reality of Abundance.

The luxury of nature meets the convenience of civilization.

Only 3 minutes to Jimbaran Beach and the legendary Jimbaran Bay seafood dinners.

This is where the legend of the “unforgettable dinner and breathtaking sunset” is born — where seafood is grilled over coconut husk fire instead of charcoal.

Just 3 minutes away by bike from the villa is the famous Jimbaran Fish Market, offering the freshest seafood on the island.

What makes it special:

•A huge selection of the freshest catch — from giant lobsters, prawns, and crabs to a wide variety of fish and shellfish.
•A unique experience:
You buy your seafood at the market, then head to one of the nearby local warungs, where they grill it for you on the spot — for a symbolic fee (around 20,000 IDR/kg).

And just a 17-minute drive away, you’ll arrive at one of the most picturesque beaches on the Island of the Gods

Melasti Beach — a true postcard come to life, where the sea meets the sky, and your heart skips a beat at the beauty of every detail.

A space of light, inspiration, and seclusion.

A villa with a spacious terrace and harmonious design — perfect for both living and rental!

🔹 11,5 ares of land (1150 м²)
🔹 Premium cliffside location
🔹 A unique blend of nature, privacy, and modern infrastructure

Spaciousness, light, and elegance in every room

The villa includes:
🔹A large living room,
🔹3 air-conditioned bedrooms,
🔹A huge walk-in wardrobe,
🔹4 toilets,
🔹2 showers and 1 bathtub

A Space of Light and Comfort — The Living Room

The bright living room with cozy sofas and a dining area is the heart of the home — a place for gatherings, conversations, laughter, and peaceful silence.

Living and dining areas:
Size: 18 meters by 7.7 meters

Here, simplicity meets style, natural light flows freely, and fresh air fills the space.

🔹 Soft sofas invite you to relax,
🔹 The spacious dining area brings people together over dinner or a cup of tea,
🔹 Harmonious tones and natural materials create a peaceful atmosphere.

This is a space made to welcome guests with love, spark deep conversations, and create bright, lasting memories — a space that naturally harmonizes everyone within it.

A living, breathing space that heals through its very presence.

(Optional: the living room can be enclosed with glass for an additional fee)

This is not just a room — it’s a space of silence and inspiration.

Bright, airy, and filled with peace, the master bedroom in this villa is designed to start your day in awe and end it in the embrace of harmony.

🔹 A panoramic glass wall fills the space with natural light

🔹 Direct access through glass doors to the lounge area, home cinema, or terrace

🔹 Clean architecture and soft tones create an atmosphere of seclusion

🔹 Wake up to views of nature and the gentle morning sounds of the island

Everything here speaks of simplicity, beauty, and a life fully lived.
A bedroom where you don’t just sleep — you return to yourself.

Room size: 7 meters by 6 meters
Includes air conditioning and a comfortable bed

Bathroom with a bathtub and a shower
Size: 6.5 meters by 3 meters

The second bright, spacious bedroom with panoramic glass doors (no window)
Size: 6 meters by 5 meters

Includes one double bed and air conditioning.

Bathroom with a shower

Size: 5 meters by 3 meters

Dream Walk-In Wardrobe

A spacious walk-in closet — a dream for any family.
It’s more than just storage — it’s a beautifully organized space where everything has its place, and the atmosphere breathes elegance and order.

Plenty of room for:
🔹 Dresses and crisp white shirts
🔹 Luggage for long adventures (like a trip to Peru!)
🔹 Boxes, accessories, and seasonal clothing

This is a home where it’s beautiful not only to live — but to be.
Wardrobe size: 9 meters by 3 meters

Perfect for a large family or those who value order, aesthetics, and space.

Privacy:

— Private, spacious driveway to the villa
— Large parking area
— Complete seclusion and peace

Ownership:
Leasehold ownership

The land is registered for 34 years with the right to extend in 15 years
with an additional payment of $100 000

Price: $450 000

Direct sale from the owner

Conditions: Villa off-plan
(Construction is already in progress, but the price is still reduced!)
You can witness the project taking shape, while still benefiting from a lower price compared to a completed villa.

Advantages:
— Excellent value for money
— Estimated completion in 6–8 months
— You still have the option to choose the interior finishes

Note:
The project is not yet finished — you’ll need to wait 6 to 8 months.


You purchase now, receive all legal documents, and move in after full completion — in about half a year.

A home built on blessings. A sacred space for life, love, and light.